Постановление Правительства Российской Федерации от 7 декабря 2019 г. № 1609 «Об утверждении условий программы «Дальневосточная ипотека» в России была запущена программа «Дальневосточная ипотека», которая продлится до 31.12.2024г.

Основной целью Программы  является улучшение жилищных условий в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) и развитие местного строительного рынка. Дальневосточная ипотека предоставляется по ставке до 2%, размер кредита составляет не более 6 млн. рублей. Приобретаемое жилье должно располагаться на территории Дальневосточного федерального округа.

Программа работает во всех 11 субъектах ДФО: Амурская область, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Камчатский край, Магаданская область, Приморский край, Республика Бурятия, Республика Саха (Якутия), Сахалинская область, Хабаровский край, Чукотский автономный округ.

Первоначально программа была рассчитана на молодые семьи на покупку квартиры или строительство жилого дома; получателей земли по программе «Дальневосточный гектар» – для строительства жилого дома на этой земле.

С сентября 2020 года  в программу включили участников региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов – на покупку квартиры или строительство жилого дома.

В июне 2022 года по поручению Президента Российской Федерации Правительство РФ расширило программу «Дальневосточная ипотека», для того чтобы больше жителей Дальнего Востока смогли на льготных условиях купить квартиру или построить свой дом.

В соответствии с Постановлением  Правительства Российской Федерации от 17 июня 2022 года №1100  дальневосточная ипотека распространилась на специалистов медицинских и образовательных организаций при условии, что они проработали по соответствующим специальностям на Дальнем Востоке не менее пяти лет.

При этом требования по возрасту и семейному положению, установленные по данной программе в отношении «молодой семьи»,   при оформлении кредита медицинскими и педагогическими работниками не применяются.

По данной программе кредит «Дальневосточная ипотека» предоставляется на покупку квартиры в новостройке, на вторичное жильё у юридического или физического лица на сельских территориях ДФО, Магаданской области и Чукотского автономного округа, а также входящих в состав ДФО моногородов, перечень которых утверждён  специальным нормативным актом.

В Республике Саха (Якутия) приобрести объекты недвижимости на вторичном рынке можно в городах Нерюнгри, Мирный, в пгт Удачном, Айхале, Нижнем Куранахе и Мохсоголлохе.

С октября 2022 года программой «Дальневосточная ипотека»  смогут воспользоваться граждане РФ, ранее постоянно проживавшие на территории Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, вынужденные покинуть территорию постоянного проживания, прибывшие на территорию РФ в экстренном массовом порядке и проживающие на территории Дальневосточного федерального округа (Постановление Правительства РФ от 08.10.2022 N 1792 «О внесении изменений в условия программы «Дальневосточная ипотека»).

Необходимо отметить, что срок государственной регистрации сделок по данной программе  значительно сокращен и не превышает 2 х рабочих дней с момента приема документов.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Олег Гонтаренко отметил, что Якутия  входит в число лидеров в рейтинге льготных ипотечных программ. В рамках дальневосточной ипотеки в Якутии с начала старта программы проведена государственная регистрация более чем 11100 объектов недвижимости.